Suite aux trois référendums négatifs essuyés successivement en 2013, 2015 et 2017 sur des objets relevant de l’aménagement du territoire, les autorités de Vevey ont décidé de:
Cette stratégie met en œuvre de nouveaux instruments d’aménagement issus de la dernière révision de la Loi Cantonale sur l’Aménagement du territoire (LAtC). Une vidéo didactique permettant de la communiquer et de l’expliquer a été réalisée. Une demande de crédit d’études d’un montant de CHF. 1’300’000.- pour la révision de ces documents a été acceptée par le Conseil communal en fin d’année 2017.
Le Plan Directeur Communal (PDCom) actuellement en vigueur à Vevey date de 1997. L’article 30 de la Loi cantonale sur l’Aménagement du Territoire et les Constructions (LAtC) prévoit son adaptation tous les quinze ans.
Dès lors, la Municipalité a décidé d’entamer sa révision, qui se fera en deux temps : d’abord un Concept Directeur puis la poursuite de la mise à jour du PDCom.
Le Concept directeur met en évidence les enjeux principaux liés au territoire et définit les objectifs et les principes d’aménagement pour la Commune. Le Conseil communal a adopté ce Concept le 13 juin 2019, permettant dès lors l’élaboration de nouvelles planifications règlementaires, notamment celles à intégrer au nouveau Plan Général d’Affectation (PGA).
La mise à jour du PDCom, en cours d’élaboration, précise les objectifs à atteindre et les principes à arrêter sous la forme d’une série de fiches de mesures à décliner par secteurs et par thèmes d’aménagement.
Le Règlement sur les Constructions de la Ville de Vevey (RCW) et les plans qui l’accompagnent approuvés par le Conseil d’Etat en 1952 et mis à jour en 1964 sont reconnus comme largement obsolètes. La révision de ces documents sera échelonnée dans le temps, réalisée par secteurs et non d’un seul tenant. La révision du PGA se fait sur 6 secteurs distincts et autonomes, afin d’accélérer la démarche et de mettre l’accent sur les secteurs plus sensibles.
La mise en œuvre des principes du Plan Directeur communal sera concrétisée par la révision du Plan général d’affectation. A Vevey, la commune a été subdivisée en 6 entités territoriales, dont 4 sont actuellement traitées par des Plans d’affectations communaux.
Les deux entrées de ville Est et Ouest, ainsi que le secteur Cour aux Marchandises, seront quant à eux traités par des plans d’affection de détail sur initiative des propriétaires.
La révision du Plan Directeur communal permet néanmoins le développement de plans d’affectation d’initiative privée, par exemple ceux de la rue de Fribourg, Avenue Reller et des Moulins.
Cette stratégie permet d’accélérer la démarche et de traiter en priorité les secteurs particulièrement soumis aux pressions de développement. C’est notamment le cas des Plans d’affectation Nord-Ouest et Sud.
Dans la même logique utilisée pour l’élaboration du PA Nord-Ouest, le PA Nord-Est de l’autre côté de la Veveyse est également mis en zone réservée. La zone réservée permet de geler toute nouvelle construction sur le secteur inclus dans le périmètre du futur plan d’affectation, pendant que celui-ci est en cours de formalisation. des transformations de bâtiments sont néanmoins possibles.